Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Nørreled 6, Ø Tørslev

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.177 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 158 m².1.572.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.086.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		116 m²29 m30-11-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²377 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²502 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²452 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²520 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²382 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²396 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²228 m16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²345 m01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²394 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden