Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Nørrekrog 6, Melsted

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².2.509.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.357.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,04 pct. siden apr. 2023
232k1,6M3,0M4,3M5,7M1996199920022005200820112014201720202023202613. apr. 2023695.000 kr.I dag · vores estimat4.357.920 kr.Markedet · 1996406.560 kr.Markedet · 1997297.440 kr.Markedet · 1998562.720 kr.Markedet · 1999547.680 kr.Markedet · 2000839.840 kr.Markedet · 2001680.000 kr.Markedet · 2002553.280 kr.Markedet · 20031.411.840 kr.Markedet · 2004819.680 kr.Markedet · 20051.817.120 kr.Markedet · 20062.907.680 kr.Markedet · 20073.419.360 kr.Markedet · 2008949.280 kr.Markedet · 20092.637.440 kr.Markedet · 20102.014.880 kr.Markedet · 20111.748.320 kr.Markedet · 2012483.840 kr.Markedet · 20131.880.160 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20152.207.680 kr.Markedet · 2016629.760 kr.Markedet · 20171.502.720 kr.Markedet · 20182.064.000 kr.Markedet · 20191.637.280 kr.Markedet · 20201.885.760 kr.Markedet · 20213.175.200 kr.Markedet · 20223.005.120 kr.Markedet · 20231.957.920 kr.Markedet · 20243.804.640 kr.Markedet · 20251.468.800 kr.Markedet · 20262.707.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025695.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²574 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²423 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²331 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²720 m24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²580 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²655 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²686 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²969 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²682 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²701 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden