Nørrekåsgade 8, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 132 m² · bygget 1830 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 132 m².1.776.060 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.481.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	69 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	305 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	562 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	433 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	674 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	617 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	385 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	717 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	389 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	520 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu