Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nørrekåsgade 5

Villa · 132 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².2.362.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrekåsgade gns: 35.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 14.065 kr/m²+149,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.863.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,35 pct. siden okt. 2026
530k1,6M2,7M3,7M4,8M199619992002200520082011201420172020202320267. okt. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat2.863.431 kr.Markedet · 1996672.936 kr.Markedet · 1997657.756 kr.Markedet · 1998635.712 kr.Markedet · 1999709.500 kr.Markedet · 2000530.112 kr.Markedet · 2001936.936 kr.Markedet · 2002876.084 kr.Markedet · 2003863.016 kr.Markedet · 2004881.892 kr.Markedet · 2005875.688 kr.Markedet · 20061.243.440 kr.Markedet · 20071.260.468 kr.Markedet · 20081.268.916 kr.Markedet · 2009908.556 kr.Markedet · 20101.273.140 kr.Markedet · 20111.409.364 kr.Markedet · 2012740.520 kr.Markedet · 20131.150.512 kr.Markedet · 20141.178.496 kr.Markedet · 2015876.348 kr.Markedet · 2016959.640 kr.Markedet · 2017959.640 kr.Markedet · 20181.289.244 kr.Markedet · 20191.399.992 kr.Markedet · 20201.376.100 kr.Markedet · 20211.676.400 kr.Markedet · 20221.842.720 kr.Markedet · 20231.735.404 kr.Markedet · 20241.818.960 kr.Markedet · 20251.883.904 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrekåsgade 2, Rønne
3700 Rønne		141 m²40 m19-12-20234.950.000 kr.35.106 kr./m²
Storegade 53, Rønne
3700 Rønne		130 m²84 m27-03-20252.270.000 kr.17.462 kr./m²
Storegade 19, Rønne
3700 Rønne		131 m²307 m17-04-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Lillegade 14, Rønne
3700 Rønne		139 m²34 m01-08-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Provstegade 15, Rønne
3700 Rønne		122 m²445 m29-08-20252.028.000 kr.16.623 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²836 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²1,2 km06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²622 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²565 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²819 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden