Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nørrehedevej 14, Tange

Villa · 206 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.451 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
3451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 206 m².2.322.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.372.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,58 pct. siden sep. 2023
510k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat2.372.004 kr.Markedet · 1992699.988 kr.Markedet · 1993877.354 kr.Markedet · 1994937.094 kr.Markedet · 1995993.332 kr.Markedet · 1996853.664 kr.Markedet · 1997912.580 kr.Markedet · 1998793.718 kr.Markedet · 19991.339.000 kr.Markedet · 20001.401.212 kr.Markedet · 20011.226.730 kr.Markedet · 20021.550.562 kr.Markedet · 20031.147.626 kr.Markedet · 20041.337.764 kr.Markedet · 20051.364.338 kr.Markedet · 20061.404.508 kr.Markedet · 20071.807.444 kr.Markedet · 20082.110.264 kr.Markedet · 20092.028.894 kr.Markedet · 20101.791.994 kr.Markedet · 20111.724.838 kr.Markedet · 20121.507.096 kr.Markedet · 20131.547.266 kr.Markedet · 20141.507.920 kr.Markedet · 20151.787.256 kr.Markedet · 20161.570.956 kr.Markedet · 20171.980.690 kr.Markedet · 20181.802.500 kr.Markedet · 20191.939.284 kr.Markedet · 20202.175.154 kr.Markedet · 20212.068.652 kr.Markedet · 20222.384.038 kr.Markedet · 20231.839.992 kr.Markedet · 20242.098.934 kr.Markedet · 20252.182.364 kr.Markedet · 20262.146.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.800.000 kr.
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehedevej 10, Tange
8850 Bjerringbro		185 m²57 m30-03-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange
8850 Bjerringbro		243 m²544 m28-04-20252.595.000 kr.10.679 kr./m²
Nørrehedevej 7
8850 Bjerringbro		138 m²235 m16-07-20261.975.000 kr.14.312 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange
8850 Bjerringbro		165 m²543 m13-06-20262.245.000 kr.13.606 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²402 m07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²265 m23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum
8850 Bjerringbro		177 m²1,4 km15-04-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²601 m07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange
8850 Bjerringbro		139 m²430 m29-10-20251.650.000 kr.11.871 kr./m²
Bjerringbrovej 5, Tange
8850 Bjerringbro		130 m²340 m22-10-2026650.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden