Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nørrehedevej 12, Tange

Villa · 185 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.393 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 185 m².2.085.875 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.589.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden jul. 2021
458k991k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.589.389 kr.Markedet · 1992628.630 kr.Markedet · 1993787.915 kr.Markedet · 1994841.565 kr.Markedet · 1995892.070 kr.Markedet · 1996766.640 kr.Markedet · 1997819.550 kr.Markedet · 1998712.805 kr.Markedet · 19991.202.500 kr.Markedet · 20001.258.370 kr.Markedet · 20011.101.675 kr.Markedet · 20021.392.495 kr.Markedet · 20031.030.635 kr.Markedet · 20041.201.390 kr.Markedet · 20051.225.255 kr.Markedet · 20061.261.330 kr.Markedet · 20071.623.190 kr.Markedet · 20081.895.140 kr.Markedet · 20091.822.065 kr.Markedet · 20101.609.315 kr.Markedet · 20111.549.005 kr.Markedet · 20121.353.460 kr.Markedet · 20131.389.535 kr.Markedet · 20141.354.200 kr.Markedet · 20151.605.060 kr.Markedet · 20161.410.810 kr.Markedet · 20171.778.775 kr.Markedet · 20181.618.750 kr.Markedet · 20191.741.590 kr.Markedet · 20201.953.415 kr.Markedet · 20211.857.770 kr.Markedet · 20222.141.005 kr.Markedet · 20231.652.420 kr.Markedet · 20241.884.965 kr.Markedet · 20251.959.890 kr.Markedet · 20261.927.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.150.000 kr.
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehedevej 10, Tange
8850 Bjerringbro		185 m²25 m30-03-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Nørrehedevej 7
8850 Bjerringbro		138 m²203 m16-07-20261.975.000 kr.14.312 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange
8850 Bjerringbro		243 m²520 m28-04-20252.595.000 kr.10.679 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange
8850 Bjerringbro		165 m²571 m13-06-20262.245.000 kr.13.606 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²427 m07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²290 m23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum
8850 Bjerringbro		177 m²1,4 km15-04-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²622 m07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange
8850 Bjerringbro		139 m²461 m29-10-20251.650.000 kr.11.871 kr./m²
Bjerringbrovej 5, Tange
8850 Bjerringbro		130 m²371 m22-10-2026650.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden