Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Nørrehede 2, Nørrehede

Landejendom · 232 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 371.482 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
371482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.445 kr/m².4.258.028 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1880-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)371482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.276.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6413,69 pct. siden jun. 1992
142k12,4M24,6M36,8M49,0M19921996200220062010201420182022202630. jun. 1992559.050 kr.22. jan. 2002142.422 kr.I dag · vores estimat9.276.926 kr.Markedet · 19922.725.536 kr.Markedet · 1993759.568 kr.Markedet · 19941.444.432 kr.Markedet · 19954.317.752 kr.Markedet · 19964.418.208 kr.Markedet · 19984.302.672 kr.Markedet · 19991.713.552 kr.Markedet · 2001431.056 kr.Markedet · 200210.181.552 kr.Markedet · 20039.458.408 kr.Markedet · 20043.556.096 kr.Markedet · 20057.695.672 kr.Markedet · 20065.835.264 kr.Markedet · 20076.359.816 kr.Markedet · 20088.668.680 kr.Markedet · 200913.578.032 kr.Markedet · 20103.011.360 kr.Markedet · 20113.110.888 kr.Markedet · 2012610.624 kr.Markedet · 201318.136.368 kr.Markedet · 20141.066.040 kr.Markedet · 20151.183.664 kr.Markedet · 201614.214.176 kr.Markedet · 201717.246.648 kr.Markedet · 20186.443.104 kr.Markedet · 20193.130.840 kr.Markedet · 20201.704.040 kr.Markedet · 202128.059.240 kr.Markedet · 20221.529.576 kr.Markedet · 202313.062.296 kr.Markedet · 20241.049.800 kr.Markedet · 202511.682.824 kr.Markedet · 202649.027.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
559.050 kr.
22. jan. 2002 · Alm. Salg
142.422 kr.
I dag · vores estimat
9.276.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel142.422 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte559.050 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²568 m07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²3,2 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²3,6 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²3,8 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²5,4 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²7,7 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²8,1 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²10,7 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²13,5 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²10,5 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden