Nørregade 96

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.196 kr/m².3.325.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 18.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+21,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.716.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 70 7400 Herning	146 m²	205 m	06-07-2026	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	179 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	243 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	323 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²
Sorøvej 22 7400 Herning	143 m²	393 m	25-03-2024	1.862.500 kr.	13.024 kr./m²
Nørre Alle 19 7400 Herning	143 m²	398 m	29-12-2024	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Odensevej 10 7400 Herning	147 m²	179 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	406 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	590 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	270 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu