Nørregade 9

Villa · 84 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².1.454.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering2.145.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,93 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
2008jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevoldgade 11 4200 Slagelse	80 m²	254 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	764 m	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²
Syrenvej 22 4200 Slagelse	84 m²	1,3 km	04-09-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	1,2 km	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	1,1 km	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Trekanten 11 4200 Slagelse	75 m²	557 m	08-09-2024	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Rosenkildevej 58 4200 Slagelse	88 m²	1,0 km	26-05-2025	1.349.000 kr.	15.330 kr./m²
Syrenvej 23 4200 Slagelse	86 m²	1,2 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	1,4 km	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Købmagergade 6B 4200 Slagelse	97 m²	291 m	18-12-2024	1.565.000 kr.	16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu