Nørregade 9, 1., 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².926.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering946.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009Ombygning
2007okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 6, 1. 7200 Grindsted	64 m²	60 m	06-05-2025	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	240 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	252 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Grønningen 17, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	25-06-2024	645.000 kr.	7.330 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Grønningen 15, 2. th. 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	22-08-2026	648.000 kr.	7.364 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	1,1 km	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu