Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørregade 8B, 2.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1868
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
462 m²
Erhvervsareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
21.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.280.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.442 kr/m².2.571.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 28.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.599.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,57 pct. siden jan. 2020
289k5,4M10,5M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 202020.650.000 kr.I dag · vores estimat3.599.050 kr.Markedet · 1992576.126 kr.Markedet · 1993471.410 kr.Markedet · 1994620.400 kr.Markedet · 1995473.008 kr.Markedet · 1996838.856 kr.Markedet · 1997702.838 kr.Markedet · 1998582.424 kr.Markedet · 1999580.544 kr.Markedet · 2000773.526 kr.Markedet · 2001654.804 kr.Markedet · 2002890.274 kr.Markedet · 2003835.378 kr.Markedet · 2004807.272 kr.Markedet · 2005894.222 kr.Markedet · 20061.035.786 kr.Markedet · 20071.672.918 kr.Markedet · 20081.581.362 kr.Markedet · 2009835.566 kr.Markedet · 20101.429.458 kr.Markedet · 20112.288.054 kr.Markedet · 20121.738.624 kr.Markedet · 20131.967.796 kr.Markedet · 20141.615.296 kr.Markedet · 20151.969.394 kr.Markedet · 20161.821.250 kr.Markedet · 20172.447.854 kr.Markedet · 20182.228.176 kr.Markedet · 20191.793.238 kr.Markedet · 20202.275.552 kr.Markedet · 20212.428.960 kr.Markedet · 20223.155.674 kr.Markedet · 20232.472.388 kr.Markedet · 20242.205.616 kr.Markedet · 20252.447.102 kr.Markedet · 20261.863.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg
20.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.599.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg20.650.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 28C, 1. 2
7100 Vejle		86 m²141 m07-08-20252.600.000 kr.30.233 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²325 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Flegmade 4C, st.
7100 Vejle		92 m²345 m13-01-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²397 m28-07-20262.295.000 kr.25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²397 m25-09-20241.935.000 kr.21.264 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 1
7100 Vejle		96 m²495 m10-02-20252.445.000 kr.25.469 kr./m²
Havnegade 22B, 1. 4
7100 Vejle		96 m²495 m25-05-20242.347.000 kr.24.448 kr./m²
Havnegade 22B, 1. 1
7100 Vejle		96 m²495 m06-05-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnegade 17A, 2.
7100 Vejle		91 m²427 m30-03-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Grønnegade 24B, 1.
7100 Vejle		101 m²107 m23-01-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden