Nørregade 56, 2.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 474 m²
Bebygget areal: 309 m²
Erhvervsareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 31.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+52,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.115.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,02 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1997Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	36 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	160 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	587 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	594 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	752 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	622 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	553 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	914 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	736 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	479 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu