Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørregade 56, 1.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
309 m²
Erhvervsareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.000 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 31.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.615.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,34 pct. siden dec. 2011
685k6,3M12,0M17,6M23,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20113.600.000 kr.I dag · vores estimat2.615.655 kr.Markedet · 19922.777.544 kr.Markedet · 19933.581.256 kr.Markedet · 19945.183.976 kr.Markedet · 19951.015.896 kr.Markedet · 1996789.936 kr.Markedet · 19971.290.240 kr.Markedet · 19981.568.784 kr.Markedet · 19991.809.360 kr.Markedet · 20001.164.072 kr.Markedet · 20011.621.200 kr.Markedet · 20021.960.056 kr.Markedet · 20031.981.896 kr.Markedet · 20041.403.472 kr.Markedet · 20051.638.840 kr.Markedet · 20061.621.368 kr.Markedet · 20072.031.288 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20092.625.000 kr.Markedet · 20101.454.544 kr.Markedet · 20111.515.864 kr.Markedet · 20121.837.584 kr.Markedet · 20134.120.872 kr.Markedet · 20143.063.816 kr.Markedet · 20152.858.688 kr.Markedet · 20161.932.000 kr.Markedet · 20171.997.184 kr.Markedet · 20181.399.944 kr.Markedet · 20192.337.384 kr.Markedet · 20202.485.224 kr.Markedet · 20212.013.648 kr.Markedet · 20222.670.864 kr.Markedet · 20232.212.728 kr.Markedet · 20242.891.616 kr.Markedet · 20253.562.104 kr.Markedet · 20263.990.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 52, 1.
7500 Holstebro		116 m²36 m11-01-20264.825.000 kr.41.595 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv
7500 Holstebro		174 m²303 m18-11-20241.845.000 kr.10.603 kr./m²
Skolegade 37C
7500 Holstebro		135 m²390 m20-04-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th
7500 Holstebro		139 m²646 m03-06-20261.915.000 kr.13.777 kr./m²
Østergade 18, 2.
7500 Holstebro		207 m²452 m02-03-20257.600.000 kr.36.715 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv
7500 Holstebro		122 m²174 m07-11-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Skivevej 24A, 1.
7500 Holstebro		129 m²539 m15-12-20252.665.000 kr.20.659 kr./m²
Godthåbsvej 42
7500 Holstebro		134 m²801 m25-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj
7500 Holstebro		179 m²2,0 km08-12-20251.995.000 kr.11.145 kr./m²
Østergade 17, 1. th
7500 Holstebro		117 m²440 m31-07-20261.925.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden