Nørregade 52, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 236 m²
Erhvervsareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.337 kr/m².2.521.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.995.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,19 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	366 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Østergade 17, 1. th. 7500 Holstebro	117 m²	408 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	151 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	790 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	786 m	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	581 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	574 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	367 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	451 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	815 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu