Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nørregade 5

Villa · 193 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.928 kr/m².3.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,40 pct. siden jun. 2009
820k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.745.000 kr.I dag · vores estimat2.798.990 kr.Markedet · 19921.036.989 kr.Markedet · 19931.031.971 kr.Markedet · 19941.095.661 kr.Markedet · 1995923.119 kr.Markedet · 19961.058.412 kr.Markedet · 19971.411.988 kr.Markedet · 19981.325.524 kr.Markedet · 1999961.140 kr.Markedet · 20001.334.981 kr.Markedet · 20011.692.996 kr.Markedet · 20021.587.618 kr.Markedet · 20031.564.844 kr.Markedet · 20041.857.818 kr.Markedet · 20051.877.697 kr.Markedet · 20062.537.178 kr.Markedet · 20072.464.610 kr.Markedet · 20082.934.179 kr.Markedet · 20092.539.880 kr.Markedet · 20102.144.423 kr.Markedet · 20112.275.470 kr.Markedet · 20121.439.780 kr.Markedet · 20132.187.269 kr.Markedet · 20142.183.602 kr.Markedet · 20152.205.218 kr.Markedet · 20162.351.898 kr.Markedet · 20172.160.828 kr.Markedet · 20182.287.050 kr.Markedet · 20192.423.115 kr.Markedet · 20202.630.590 kr.Markedet · 20212.810.080 kr.Markedet · 20223.359.744 kr.Markedet · 20232.895.000 kr.Markedet · 20243.028.942 kr.Markedet · 20253.032.030 kr.Markedet · 20263.258.419 kr.Markedet · 20274.101.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²383 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²533 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Banevolden 4
4200 Slagelse		187 m²457 m11-06-20254.240.000 kr.22.674 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²457 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²603 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse		204 m²406 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²
Weysesvej 11
4200 Slagelse		193 m²867 m10-11-20233.030.000 kr.15.699 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²662 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²403 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²529 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden