Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nørregade 48

Villa · 229 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².2.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 13.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,36 pct. siden dec. 2017
742k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat3.661.137 kr.Markedet · 1992895.619 kr.Markedet · 1993935.236 kr.Markedet · 19941.189.655 kr.Markedet · 1995984.242 kr.Markedet · 19961.116.375 kr.Markedet · 19971.005.081 kr.Markedet · 19981.262.248 kr.Markedet · 19991.463.768 kr.Markedet · 20001.341.024 kr.Markedet · 20011.081.796 kr.Markedet · 20021.310.338 kr.Markedet · 20031.155.076 kr.Markedet · 20041.661.395 kr.Markedet · 20051.891.311 kr.Markedet · 20061.778.643 kr.Markedet · 20072.135.425 kr.Markedet · 20082.329.159 kr.Markedet · 20092.377.936 kr.Markedet · 20102.029.856 kr.Markedet · 20112.107.945 kr.Markedet · 20121.645.136 kr.Markedet · 20131.764.903 kr.Markedet · 20142.238.017 kr.Markedet · 20152.002.605 kr.Markedet · 20162.201.148 kr.Markedet · 20172.394.195 kr.Markedet · 20182.301.679 kr.Markedet · 20192.412.973 kr.Markedet · 20202.398.317 kr.Markedet · 20212.763.572 kr.Markedet · 20222.745.939 kr.Markedet · 20232.253.131 kr.Markedet · 20242.453.506 kr.Markedet · 20252.838.455 kr.Markedet · 20262.895.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²214 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²424 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²826 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²826 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²664 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Bakkeskoven 21
7430 Ikast		216 m²914 m01-07-20245.950.000 kr.27.546 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²1,4 km30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²1,4 km27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Svaneparken 249A
7430 Ikast		232 m²1,5 km17-03-20264.500.000 kr.19.397 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²605 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden