Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 46, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.971 kr/m².1.397.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden aug. 2019
306k645k983k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.000.000 kr.30. jun. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.401.249 kr.Markedet · 1992306.462 kr.Markedet · 1993353.028 kr.Markedet · 1994409.266 kr.Markedet · 1995414.882 kr.Markedet · 1996420.654 kr.Markedet · 1997471.744 kr.Markedet · 1998808.704 kr.Markedet · 19991.569.204 kr.Markedet · 2000460.278 kr.Markedet · 2001475.644 kr.Markedet · 2002569.400 kr.Markedet · 2003633.984 kr.Markedet · 2004582.114 kr.Markedet · 2005746.850 kr.Markedet · 2006830.310 kr.Markedet · 2007947.388 kr.Markedet · 20081.077.570 kr.Markedet · 2009991.224 kr.Markedet · 2010903.396 kr.Markedet · 20111.589.172 kr.Markedet · 2012959.166 kr.Markedet · 20131.018.836 kr.Markedet · 20141.124.136 kr.Markedet · 2015925.392 kr.Markedet · 20161.158.768 kr.Markedet · 20171.300.026 kr.Markedet · 20181.279.200 kr.Markedet · 20191.519.986 kr.Markedet · 20201.304.238 kr.Markedet · 20211.426.308 kr.Markedet · 20221.358.448 kr.Markedet · 20231.522.170 kr.Markedet · 20241.477.554 kr.Markedet · 20251.377.402 kr.Markedet · 20261.416.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²0 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²260 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv
6700 Esbjerg		65 m²204 m22-05-20241.005.000 kr.15.462 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²176 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²220 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²220 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²10 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv
6700 Esbjerg		79 m²204 m20-03-20241.350.000 kr.17.089 kr./m²
Skolegade 70, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²386 m13-02-2024975.000 kr.12.500 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²395 m14-07-20241.820.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden