Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 46, 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.735 kr/m².1.400.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden mar. 2019
267k562k857k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.075.000 kr.31. jul. 20221.048.000 kr.30. nov. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat1.290.065 kr.Markedet · 1992267.172 kr.Markedet · 1993307.768 kr.Markedet · 1994356.796 kr.Markedet · 1995361.692 kr.Markedet · 1996366.724 kr.Markedet · 1997411.264 kr.Markedet · 1998705.024 kr.Markedet · 19991.368.024 kr.Markedet · 2000401.268 kr.Markedet · 2001414.664 kr.Markedet · 2002496.400 kr.Markedet · 2003552.704 kr.Markedet · 2004507.484 kr.Markedet · 2005651.100 kr.Markedet · 2006723.860 kr.Markedet · 2007825.928 kr.Markedet · 2008939.420 kr.Markedet · 2009864.144 kr.Markedet · 2010787.576 kr.Markedet · 20111.385.432 kr.Markedet · 2012836.196 kr.Markedet · 2013888.216 kr.Markedet · 2014980.016 kr.Markedet · 2015806.752 kr.Markedet · 20161.010.208 kr.Markedet · 20171.133.356 kr.Markedet · 20181.115.200 kr.Markedet · 20191.325.116 kr.Markedet · 20201.137.028 kr.Markedet · 20211.243.448 kr.Markedet · 20221.184.288 kr.Markedet · 20231.327.020 kr.Markedet · 20241.288.124 kr.Markedet · 20251.200.812 kr.Markedet · 20261.235.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.048.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 69, 1. tv
6700 Esbjerg		65 m²204 m22-05-20241.005.000 kr.15.462 kr./m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²260 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²220 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²220 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²175 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²10 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th
6700 Esbjerg		67 m²233 m04-05-20251.498.000 kr.22.358 kr./m²
Stormgade 71, 1.
6700 Esbjerg		68 m²515 m25-08-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²312 m31-05-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²312 m23-04-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden