Nørregade 4, 1. 2., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.034 kr/m².1.388.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.771.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	313 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	574 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	503 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	699 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	459 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	482 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	548 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Jyllandsgade 44C 8700 Horsens	51 m²	876 m	19-06-2026	875.000 kr.	17.157 kr./m²
Danmarksgade 9, 1. 8700 Horsens	53 m²	1,0 km	03-05-2026	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	1,0 km	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu