Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 34

Rækkehus · 144 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.729 kr/m².4.622.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 56.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+96,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.513.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²251 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²821 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²829 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Prins Christians Vænge 115, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		146 m²997 m04-07-20244.125.000 kr.28.253 kr./m²
Prins Christians Vænge 165, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		140 m²908 m12-06-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Prins Christians Vænge 141, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		140 m²940 m13-10-20253.999.000 kr.28.564 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²694 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²696 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Frederik d. II's Allé 249, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²838 m26-02-20243.998.000 kr.29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 247, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²839 m11-05-20243.890.000 kr.28.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden