Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nørregade 34

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.105 kr/m².1.043.605 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering849.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,60 pct. siden nov. 2003
173k426k678k931k1,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat849.619 kr.Markedet · 1992278.868 kr.Markedet · 1993508.572 kr.Markedet · 1994441.048 kr.Markedet · 1995371.076 kr.Markedet · 1996337.416 kr.Markedet · 1997504.084 kr.Markedet · 1998292.740 kr.Markedet · 1999640.560 kr.Markedet · 2000581.502 kr.Markedet · 2001574.158 kr.Markedet · 2002426.258 kr.Markedet · 2003580.482 kr.Markedet · 2004564.672 kr.Markedet · 2005470.118 kr.Markedet · 2006918.714 kr.Markedet · 2007678.300 kr.Markedet · 2008749.088 kr.Markedet · 20091.140.768 kr.Markedet · 2010756.330 kr.Markedet · 2011834.870 kr.Markedet · 2012658.410 kr.Markedet · 2013765.000 kr.Markedet · 2014505.410 kr.Markedet · 2015577.116 kr.Markedet · 2016907.086 kr.Markedet · 2017720.630 kr.Markedet · 2018405.654 kr.Markedet · 2019172.890 kr.Markedet · 2020792.846 kr.Markedet · 20211.017.042 kr.Markedet · 20221.024.794 kr.Markedet · 2023746.334 kr.Markedet · 20241.008.780 kr.Markedet · 2025997.560 kr.Markedet · 2026696.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
849.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²218 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²52 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²72 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²291 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²120 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Bøgevej 1
6440 Augustenborg		102 m²378 m28-07-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Vestergade 39
6440 Augustenborg		105 m²145 m25-02-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Rypevej 12
6440 Augustenborg		104 m²261 m17-07-2024725.000 kr.6.971 kr./m²
Egevej 1
6440 Augustenborg		100 m²298 m14-05-2025830.500 kr.8.305 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²398 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden