Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Nørregade 32, 2. th.

Ejerlejlighed · 70 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m². Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.490 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.097.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden maj 2008
290k2,5M4,7M6,9M9,0M1992199820022006201020142018202220262. maj 20081.100.000 kr.10. dec. 20121.045.000 kr.15. feb. 2026860.000 kr.I dag · vores estimat1.097.930 kr.Markedet · 1992490.000 kr.Markedet · 1994350.000 kr.Markedet · 1995334.390 kr.Markedet · 1997570.640 kr.Markedet · 1998470.540 kr.Markedet · 1999606.060 kr.Markedet · 2000602.490 kr.Markedet · 2001653.590 kr.Markedet · 2002625.730 kr.Markedet · 2003657.790 kr.Markedet · 2004686.700 kr.Markedet · 2005786.310 kr.Markedet · 2006857.220 kr.Markedet · 2007955.080 kr.Markedet · 20081.776.950 kr.Markedet · 20091.448.440 kr.Markedet · 2010815.080 kr.Markedet · 2011955.010 kr.Markedet · 2012697.690 kr.Markedet · 2013768.320 kr.Markedet · 2014644.070 kr.Markedet · 2015981.890 kr.Markedet · 2016850.150 kr.Markedet · 2017845.600 kr.Markedet · 20181.065.680 kr.Markedet · 20191.006.740 kr.Markedet · 20202.008.790 kr.Markedet · 2021948.850 kr.Markedet · 20222.168.110 kr.Markedet · 20231.451.240 kr.Markedet · 2024799.470 kr.Markedet · 2025849.240 kr.Markedet · 2026893.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
10. dec. 2012 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 2008majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 25, 1. tv
8300 Odder		68 m²185 m30-03-2025825.000 kr.12.132 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2
8300 Odder		73 m²118 m20-06-2025945.000 kr.12.945 kr./m²
Nørregade 25, 1. th.
8300 Odder		51 m²185 m16-04-2026795.000 kr.15.588 kr./m²
Snærildvej 8, st.
8300 Odder		71 m²283 m03-03-2024779.000 kr.10.972 kr./m²
Vennelundsvej 17B
8300 Odder		70 m²474 m23-02-20251.198.000 kr.17.114 kr./m²
Rosensgade 74, 2. th
8300 Odder		72 m²248 m30-10-2025965.000 kr.13.403 kr./m²
Vennelundsvej 19
8300 Odder		70 m²482 m19-08-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vennelundsvej 21A
8300 Odder		70 m²487 m23-11-20251.498.000 kr.21.400 kr./m²
Vennelundsvej 11B
8300 Odder		70 m²499 m09-03-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th
8300 Odder		73 m²243 m30-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden