Nørregade 32, 1., 6600 Vejen — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².1.401.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.234 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.220 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.975.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 47A, 1. tv 6600 Vejen	51 m²	188 m	21-11-2024	390.000 kr.	7.647 kr./m²
Nørregade 80 6600 Vejen	52 m²	347 m	06-01-2024	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Nørregade 28D, 2. 6600 Vejen	183 m²	20 m	29-12-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	284 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	140 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	284 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	221 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	586 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	586 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	140 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu