Nørregade 29, Nexø, 3730 Nexø — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1797 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1797. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1797
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².1.812.000 kr.
2Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.476.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,79 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel415.000 kr.
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 17A, Nexø 3730 Nexø	86 m²	182 m	06-05-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Torvet 10, 2., Nexø 3730 Nexø	89 m²	296 m	02-12-2024	2.350.000 kr.	26.404 kr./m²
Stormgade 3B, Nexø 3730 Nexø	77 m²	667 m	27-08-2025	320.000 kr.	4.156 kr./m²
Torvegade 2A, 1., Nexø 3730 Nexø	67 m²	320 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Torvet 11, 2., Nexø 3730 Nexø	110 m²	312 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Brogade 5, 2., Nexø 3730 Nexø	112 m²	367 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Grønnegade 17B, Nexø 3730 Nexø	122 m²	176 m	06-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Torvet 10, 1., Nexø 3730 Nexø	130 m²	296 m	02-12-2024	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Brogade 5, 1., Nexø 3730 Nexø	132 m²	367 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Torvet 11, 1., Nexø 3730 Nexø	152 m²	312 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu