Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nørregade 25B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Erhvervsareal
177 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².1.568.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden dec. 2023
275k1000k1,7M2,4M3,2M19921998200220062010201420182022202629. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.464.276 kr.Markedet · 1992485.248 kr.Markedet · 1994751.360 kr.Markedet · 1995708.224 kr.Markedet · 1996798.336 kr.Markedet · 1998609.920 kr.Markedet · 1999953.856 kr.Markedet · 2000799.872 kr.Markedet · 2001886.144 kr.Markedet · 2002909.056 kr.Markedet · 20031.258.624 kr.Markedet · 20041.021.568 kr.Markedet · 2005620.032 kr.Markedet · 20061.227.392 kr.Markedet · 20071.228.544 kr.Markedet · 20081.593.856 kr.Markedet · 20091.939.456 kr.Markedet · 2010757.888 kr.Markedet · 20111.347.328 kr.Markedet · 20121.517.952 kr.Markedet · 2013745.984 kr.Markedet · 20141.414.784 kr.Markedet · 2015275.328 kr.Markedet · 20161.465.600 kr.Markedet · 20171.525.120 kr.Markedet · 20181.658.496 kr.Markedet · 2019969.088 kr.Markedet · 20202.048.000 kr.Markedet · 20211.839.104 kr.Markedet · 20221.359.232 kr.Markedet · 20231.448.448 kr.Markedet · 20241.443.840 kr.Markedet · 20251.813.760 kr.Markedet · 20261.879.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsens Plads 5A
6740 Bramming		135 m²639 m19-06-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderparken 157
6740 Bramming		119 m²906 m17-03-20242.598.000 kr.21.832 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F
6740 Bramming		107 m²304 m25-09-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²
Kirkestien 6F
6740 Bramming		90 m²141 m13-12-20231.275.000 kr.14.167 kr./m²
Gabelsparken 255
6740 Bramming		94 m²907 m07-03-20261.380.000 kr.14.681 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12
6740 Bramming		93 m²1,0 km06-05-20251.300.000 kr.13.978 kr./m²
Gabelsparken 217
6740 Bramming		94 m²1,1 km25-06-20251.350.000 kr.14.362 kr./m²
Helenevej 9A
6740 Bramming		89 m²809 m21-05-20241.280.000 kr.14.382 kr./m²
Søparken 46
6740 Bramming		92 m²1,1 km22-04-20261.225.000 kr.13.315 kr./m²
Porsholtparken 1D
6740 Bramming		94 m²1,5 km29-12-20231.275.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden