Nørregade 20

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.829 kr/m².2.257.673 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 17.222 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+48,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.285.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,21 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2024mar.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
2011feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	289 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	268 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	544 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	582 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	649 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	557 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	656 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	689 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	358 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	84 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu