Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Nørregade 20

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
538.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.695 kr/m².887.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,35 pct. siden dec. 2015
228k12,5M24,8M37,1M49,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015300.000 kr.I dag · vores estimat1.120.037 kr.Markedet · 1992298.250 kr.Markedet · 1993281.000 kr.Markedet · 1994460.500 kr.Markedet · 1995528.500 kr.Markedet · 1996419.250 kr.Markedet · 1997685.875 kr.Markedet · 1998573.750 kr.Markedet · 1999501.250 kr.Markedet · 2000318.125 kr.Markedet · 2001708.000 kr.Markedet · 2002967.250 kr.Markedet · 20031.003.000 kr.Markedet · 2004561.500 kr.Markedet · 20051.062.125 kr.Markedet · 20061.041.625 kr.Markedet · 20071.002.750 kr.Markedet · 20081.090.375 kr.Markedet · 2009864.125 kr.Markedet · 20101.134.500 kr.Markedet · 2011947.750 kr.Markedet · 2012376.375 kr.Markedet · 2013937.500 kr.Markedet · 2014700.750 kr.Markedet · 2015811.375 kr.Markedet · 2016808.250 kr.Markedet · 2017426.125 kr.Markedet · 2018887.875 kr.Markedet · 2019471.250 kr.Markedet · 2020995.500 kr.Markedet · 2021926.875 kr.Markedet · 20221.108.000 kr.Markedet · 2023856.625 kr.Markedet · 20241.125.000 kr.Markedet · 2025721.125 kr.Markedet · 2026581.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²391 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²529 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²258 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²815 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²691 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²258 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²519 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²442 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²631 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²456 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden