Nørregade 18A, 9632 Møldrup — Villa · 125 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.092 kr/m².1.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 5.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering1.013.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,13 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2018 · Alm. Salg: 133.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg133.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	335 m	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²
Vestergade 26 9632 Møldrup	124 m²	444 m	02-04-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	581 m	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Nybovænget 5 9632 Møldrup	120 m²	668 m	26-01-2026	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	794 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ahornvej 16 9632 Møldrup	132 m²	637 m	10-07-2026	1.510.000 kr.	11.439 kr./m²
Havrevænget 5 9632 Møldrup	133 m²	579 m	18-08-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	394 m	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Kløvervej 2 9632 Møldrup	113 m²	331 m	19-08-2026	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Ahornvej 49 9632 Møldrup	130 m²	792 m	03-08-2026	1.280.000 kr.	9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu