Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Nørregade 18, Kaas

Villa · 173 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 173 m².1.123.981 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.006.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden jul. 2006
262k668k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2006450.000 kr.31. dec. 2014600.000 kr.31. maj 2026730.000 kr.I dag · vores estimat1.006.469 kr.Markedet · 1992504.641 kr.Markedet · 1993539.933 kr.Markedet · 1994560.001 kr.Markedet · 1995532.667 kr.Markedet · 1996698.920 kr.Markedet · 1997413.124 kr.Markedet · 1998760.854 kr.Markedet · 1999774.521 kr.Markedet · 20001.005.130 kr.Markedet · 2001626.779 kr.Markedet · 20021.079.693 kr.Markedet · 2003950.116 kr.Markedet · 20041.271.031 kr.Markedet · 20051.056.684 kr.Markedet · 20061.105.643 kr.Markedet · 2007995.961 kr.Markedet · 2008639.754 kr.Markedet · 20091.250.617 kr.Markedet · 2010838.358 kr.Markedet · 2011294.100 kr.Markedet · 2012936.795 kr.Markedet · 20131.133.842 kr.Markedet · 2014994.750 kr.Markedet · 2015937.141 kr.Markedet · 20161.101.318 kr.Markedet · 2017960.669 kr.Markedet · 20181.091.457 kr.Markedet · 2019856.350 kr.Markedet · 20201.245.946 kr.Markedet · 20211.229.511 kr.Markedet · 20221.477.766 kr.Markedet · 20231.124.500 kr.Markedet · 20241.076.925 kr.Markedet · 20251.385.211 kr.Markedet · 20261.887.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet730.000 kr.
  • 2014dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 31, Kaas
9490 Pandrup		166 m²191 m18-06-2025890.000 kr.5.361 kr./m²
Nørregade 33, Kaas
9490 Pandrup		150 m²218 m17-06-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Nørregade 47, Kaas
9490 Pandrup		92 m²374 m21-05-2026500.000 kr.5.435 kr./m²
Violvej 15, Kaas
9490 Pandrup		165 m²120 m31-08-20251.335.000 kr.8.091 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²342 m16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas
9490 Pandrup		174 m²622 m04-05-20251.180.000 kr.6.782 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas
9490 Pandrup		166 m²406 m05-03-20251.040.000 kr.6.265 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas
9490 Pandrup		162 m²341 m29-01-2024885.000 kr.5.463 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas
9490 Pandrup		160 m²257 m18-06-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas
9490 Pandrup		167 m²624 m28-02-20251.115.000 kr.6.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden