Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Nørregade 18

Villa · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.567 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 12.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden sep. 2017
260k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat1.925.037 kr.Markedet · 1992606.985 kr.Markedet · 1993664.335 kr.Markedet · 1994737.780 kr.Markedet · 1995858.770 kr.Markedet · 1996876.715 kr.Markedet · 19971.123.690 kr.Markedet · 19981.306.285 kr.Markedet · 19991.080.585 kr.Markedet · 20001.399.155 kr.Markedet · 2001278.795 kr.Markedet · 2002989.565 kr.Markedet · 2003703.000 kr.Markedet · 20041.171.605 kr.Markedet · 2005894.105 kr.Markedet · 2006260.295 kr.Markedet · 20071.492.395 kr.Markedet · 20081.598.770 kr.Markedet · 20091.796.720 kr.Markedet · 20101.668.700 kr.Markedet · 20111.134.420 kr.Markedet · 20121.510.895 kr.Markedet · 20131.333.480 kr.Markedet · 20141.277.240 kr.Markedet · 2015973.840 kr.Markedet · 20161.399.155 kr.Markedet · 20171.718.280 kr.Markedet · 20181.510.155 kr.Markedet · 20191.453.545 kr.Markedet · 20201.401.005 kr.Markedet · 20211.894.955 kr.Markedet · 20221.706.810 kr.Markedet · 20231.835.385 kr.Markedet · 20241.922.150 kr.Markedet · 20251.961.000 kr.Markedet · 20261.379.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²595 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²834 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²762 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²881 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²516 m31-07-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²516 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²551 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²1,1 km23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²1,0 km18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Kampesmose 25
6070 Christiansfeld		187 m²1,4 km17-08-20262.890.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden