Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Nørregade 18

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
715.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.161 kr/m².791.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.098.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden maj 2021
206k11,3M22,5M33,6M44,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021735.000 kr.I dag · vores estimat1.098.176 kr.Markedet · 1992269.618 kr.Markedet · 1993254.024 kr.Markedet · 1994416.292 kr.Markedet · 1995477.764 kr.Markedet · 1996379.002 kr.Markedet · 1997620.031 kr.Markedet · 1998518.670 kr.Markedet · 1999453.130 kr.Markedet · 2000287.585 kr.Markedet · 2001640.032 kr.Markedet · 2002874.394 kr.Markedet · 2003906.712 kr.Markedet · 2004507.596 kr.Markedet · 2005960.161 kr.Markedet · 2006941.629 kr.Markedet · 2007906.486 kr.Markedet · 2008985.699 kr.Markedet · 2009781.169 kr.Markedet · 20101.025.588 kr.Markedet · 2011856.766 kr.Markedet · 2012340.243 kr.Markedet · 2013847.500 kr.Markedet · 2014633.478 kr.Markedet · 2015733.483 kr.Markedet · 2016730.658 kr.Markedet · 2017385.217 kr.Markedet · 2018802.639 kr.Markedet · 2019426.010 kr.Markedet · 2020899.932 kr.Markedet · 2021837.895 kr.Markedet · 20221.001.632 kr.Markedet · 2023774.389 kr.Markedet · 20241.017.000 kr.Markedet · 2025651.897 kr.Markedet · 2026525.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²258 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²380 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²172 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²517 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²252 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²813 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²689 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Grønvej 9
4863 Eskilstrup		94 m²606 m11-05-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²666 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²607 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden