Nørregade 18, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.683 kr/m².1.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.234 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.220 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.295.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,19 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 47A, 1. tv 6600 Vejen	51 m²	297 m	21-11-2024	390.000 kr.	7.647 kr./m²
Nørregade 80 6600 Vejen	52 m²	457 m	06-01-2024	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Nørregade 47A, st. tv 6600 Vejen	47 m²	297 m	27-08-2025	575.000 kr.	12.234 kr./m²
Nørregade 55B, st. 6600 Vejen	44 m²	348 m	05-11-2024	750.000 kr.	17.045 kr./m²
Øster Alle 8, 1. 6600 Vejen	67 m²	118 m	18-02-2026	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Lynggårdsvej 2, 1. 6600 Vejen	65 m²	435 m	22-09-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	580 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	202 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,3 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	114 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu