Nørregade 17

Villa · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.921 kr/m².642.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.355.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,66 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet575.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 33, Roslev By 7870 Roslev	90 m²	272 m	15-10-2023	340.000 kr.	3.778 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	214 m	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Kærvej 14B 7870 Roslev	107 m²	220 m	05-11-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	175 m	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Kærvej 14A 7870 Roslev	118 m²	233 m	05-11-2025	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	182 m	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	3,8 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	194 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	471 m	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	623 m	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu