Nørregade 14A, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 739 m²
Bebygget areal: 463 m²
Erhvervsareal: 715 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.098 kr/m².5.085.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 28.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²+15,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.933.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	108 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	108 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	199 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	612 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	612 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv 7100 Vejle	161 m²	1,3 km	21-07-2024	6.650.000 kr.	41.304 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv 7100 Vejle	160 m²	1,3 km	01-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Havneøen 10, 1. tv 7100 Vejle	162 m²	1,3 km	28-03-2025	7.495.000 kr.	46.265 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	489 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	194 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu