Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nørregade 11

Rækkehus · 79 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1830. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering977.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,71 pct. siden aug. 2006
220k534k847k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat977.750 kr.Markedet · 1992311.576 kr.Markedet · 1993553.000 kr.Markedet · 1994513.026 kr.Markedet · 1995374.065 kr.Markedet · 1996495.488 kr.Markedet · 1997560.979 kr.Markedet · 1998522.190 kr.Markedet · 1999580.334 kr.Markedet · 2000450.379 kr.Markedet · 2001657.675 kr.Markedet · 2002721.507 kr.Markedet · 2003810.540 kr.Markedet · 2004833.055 kr.Markedet · 2005634.923 kr.Markedet · 2006221.674 kr.Markedet · 20071.280.985 kr.Markedet · 20081.048.251 kr.Markedet · 20091.100.233 kr.Markedet · 20101.072.820 kr.Markedet · 2011826.340 kr.Markedet · 20121.276.798 kr.Markedet · 2013601.980 kr.Markedet · 2014652.145 kr.Markedet · 2015857.861 kr.Markedet · 2016622.125 kr.Markedet · 2017669.209 kr.Markedet · 2018623.705 kr.Markedet · 2019887.881 kr.Markedet · 20201.057.178 kr.Markedet · 20211.166.040 kr.Markedet · 20221.035.611 kr.Markedet · 20231.414.179 kr.Markedet · 20241.444.357 kr.Markedet · 20251.010.489 kr.Markedet · 20261.142.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
977.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 5A
4500 Nykøbing Sj		73 m²334 m17-06-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²338 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²972 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²734 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²979 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Enøvej 47A
4500 Nykøbing Sj		74 m²679 m21-07-20261.200.000 kr.16.216 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²1,0 km09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²546 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Hjortsvej 22
4500 Nykøbing Sj		71 m²445 m18-12-20231.100.000 kr.15.493 kr./m²
Hjortsvej 20
4500 Nykøbing Sj		71 m²446 m11-01-20261.150.000 kr.16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden