Nørregårdsvej 23, Ølsted

Villa · 190 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1244 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.466 kr/m².1.780.500 kr.
2Vores vurdering1.887.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 655.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2018dec.Ejerskifte655.000 kr.
jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2013Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 19, Ølsted 5672 Broby	209 m²	92 m	30-04-2024	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Ølstedgårdsvej 8, Ølsted 5672 Broby	188 m²	735 m	27-07-2024	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	2,3 km	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	2,2 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	2,7 km	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Ståbyvej 24, Ståby 5672 Broby	159 m²	1,8 km	28-01-2024	1.030.000 kr.	6.478 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	2,6 km	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	2,6 km	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	3,0 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	2,9 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu