Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 125

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.993 kr/m².6.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.233.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,82 pct. siden okt. 2006
452k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.895.000 kr.7. apr. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat5.233.007 kr.Markedet · 1992762.450 kr.Markedet · 1993669.415 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995726.110 kr.Markedet · 1996906.660 kr.Markedet · 19971.067.660 kr.Markedet · 19981.317.440 kr.Markedet · 19991.433.475 kr.Markedet · 20001.371.030 kr.Markedet · 20011.326.180 kr.Markedet · 20021.656.690 kr.Markedet · 20031.515.125 kr.Markedet · 20041.629.435 kr.Markedet · 20052.071.725 kr.Markedet · 20062.965.505 kr.Markedet · 20072.585.775 kr.Markedet · 20082.611.765 kr.Markedet · 20092.035.500 kr.Markedet · 20102.187.760 kr.Markedet · 20111.894.855 kr.Markedet · 20121.956.380 kr.Markedet · 20131.916.705 kr.Markedet · 20142.372.335 kr.Markedet · 20152.549.205 kr.Markedet · 20162.713.540 kr.Markedet · 20173.107.300 kr.Markedet · 20183.593.635 kr.Markedet · 20193.192.745 kr.Markedet · 20203.592.830 kr.Markedet · 20214.268.685 kr.Markedet · 20223.566.955 kr.Markedet · 20233.839.275 kr.Markedet · 20244.537.095 kr.Markedet · 20255.103.585 kr.Markedet · 20265.178.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
7. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²120 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²146 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²763 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²712 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²181 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²855 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²77 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²869 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²138 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Lørenskogvej 17
2610 Rødovre		117 m²437 m11-12-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden