Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Nørregårdsvej 1, Nørre Løgum

Landejendom · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 1.134.019 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1134019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.850 kr/m².4.200.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1134019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.050.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3429,33 pct. siden aug. 1994
150k8,8M17,5M26,2M34,9M19921996200220062010201420182022202631. aug. 19942.700.000 kr.31. mar. 2025426.448 kr.I dag · vores estimat15.050.778 kr.Markedet · 19921.938.420 kr.Markedet · 1993540.210 kr.Markedet · 19941.027.290 kr.Markedet · 19953.070.815 kr.Markedet · 19963.142.260 kr.Markedet · 19983.060.090 kr.Markedet · 19991.218.690 kr.Markedet · 2001306.570 kr.Markedet · 20027.241.190 kr.Markedet · 20036.726.885 kr.Markedet · 20042.529.120 kr.Markedet · 20055.473.215 kr.Markedet · 20064.150.080 kr.Markedet · 20074.523.145 kr.Markedet · 20086.165.225 kr.Markedet · 20099.656.790 kr.Markedet · 20102.141.700 kr.Markedet · 20112.212.485 kr.Markedet · 2012434.280 kr.Markedet · 201312.898.710 kr.Markedet · 2014758.175 kr.Markedet · 2015841.830 kr.Markedet · 201610.109.220 kr.Markedet · 201712.265.935 kr.Markedet · 20184.582.380 kr.Markedet · 20192.226.675 kr.Markedet · 20201.211.925 kr.Markedet · 202119.955.925 kr.Markedet · 20221.087.845 kr.Markedet · 20239.289.995 kr.Markedet · 2024746.625 kr.Markedet · 20258.308.905 kr.Markedet · 202634.868.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
426.448 kr.
I dag · vores estimat
15.050.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte426.448 kr.
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²833 m20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²2,6 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²2,7 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²5,4 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,5 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²4,5 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²9,4 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²11,5 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²11,7 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²16,3 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden