Nørrefennervej 2

Landejendom · 145 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 618.920 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 618920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.583 kr/m².4.595.426 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)618920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.053.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.053.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel5.250.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusvej 5, Vennemose 6270 Tønder	163 m²	3,2 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild 6270 Tønder	173 m²	3,6 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.358 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm 6270 Tønder	156 m²	5,2 km	30-01-2024	1.074.269 kr.	6.886 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	2,2 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus 6270 Tønder	200 m²	3,1 km	14-08-2024	21.620.000 kr.	108.100 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm 6270 Tønder	156 m²	5,6 km	15-04-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup 6270 Tønder	200 m²	3,4 km	27-10-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Adelvadvej 22 6270 Tønder	95 m²	4,1 km	26-07-2026	7.710.000 kr.	81.158 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark 6270 Tønder	126 m²	5,8 km	21-03-2026	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	4,1 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu