Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Nørreeng 8, Trørød

Villa · 209 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 209 m².11.347.446 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.355.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,24 pct. siden nov. 2013
1,3M4,6M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat10.355.499 kr.Markedet · 19921.468.016 kr.Markedet · 19931.301.443 kr.Markedet · 19941.741.597 kr.Markedet · 19952.687.113 kr.Markedet · 19962.835.085 kr.Markedet · 19972.229.403 kr.Markedet · 19982.176.317 kr.Markedet · 19992.176.944 kr.Markedet · 20002.622.741 kr.Markedet · 20012.621.696 kr.Markedet · 20023.328.534 kr.Markedet · 20033.893.879 kr.Markedet · 20043.911.017 kr.Markedet · 20055.188.425 kr.Markedet · 20066.795.635 kr.Markedet · 200714.032.887 kr.Markedet · 20086.270.000 kr.Markedet · 20095.056.546 kr.Markedet · 20106.138.539 kr.Markedet · 20114.049.793 kr.Markedet · 20124.391.508 kr.Markedet · 20135.103.571 kr.Markedet · 20146.822.805 kr.Markedet · 20156.138.539 kr.Markedet · 20166.379.307 kr.Markedet · 20177.419.500 kr.Markedet · 20186.467.087 kr.Markedet · 20198.412.459 kr.Markedet · 20208.267.831 kr.Markedet · 20219.702.407 kr.Markedet · 202210.386.464 kr.Markedet · 20239.100.696 kr.Markedet · 20249.788.097 kr.Markedet · 202511.012.001 kr.Markedet · 202613.316.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.355.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²86 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²84 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²510 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²281 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²340 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²385 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²321 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²577 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²140 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²696 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden