Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8670 Låsby

Nørredalen 42

Villa · 250 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1010 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.645 kr/m².3.056.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørredalen gns: 19.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.672.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,37 pct. siden feb. 2021
365k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat4.672.420 kr.Markedet · 1992732.250 kr.Markedet · 1993927.750 kr.Markedet · 19941.120.250 kr.Markedet · 1995934.250 kr.Markedet · 1996916.250 kr.Markedet · 19971.481.500 kr.Markedet · 1998786.500 kr.Markedet · 19991.424.250 kr.Markedet · 2000495.250 kr.Markedet · 20011.699.500 kr.Markedet · 2002365.250 kr.Markedet · 20031.295.250 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20052.858.500 kr.Markedet · 20062.982.000 kr.Markedet · 20073.182.250 kr.Markedet · 20081.820.250 kr.Markedet · 20092.365.500 kr.Markedet · 20102.001.000 kr.Markedet · 20111.730.000 kr.Markedet · 20122.578.000 kr.Markedet · 20132.818.500 kr.Markedet · 20143.369.500 kr.Markedet · 2015646.750 kr.Markedet · 20163.368.250 kr.Markedet · 20173.016.750 kr.Markedet · 20183.560.500 kr.Markedet · 20192.540.750 kr.Markedet · 20202.161.750 kr.Markedet · 20214.370.000 kr.Markedet · 20223.408.500 kr.Markedet · 20233.352.500 kr.Markedet · 20245.078.000 kr.Markedet · 20254.540.000 kr.Markedet · 20264.059.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørredalen 30
8670 Låsby		214 m²80 m04-02-20264.395.000 kr.20.537 kr./m²
Nørredalen 26
8670 Låsby		209 m²61 m14-09-20254.050.000 kr.19.378 kr./m²
Kirkevej 29
8670 Låsby		260 m²839 m08-04-20261.750.000 kr.6.731 kr./m²
Kirkevej 29
8670 Låsby		260 m²839 m20-03-20261.750.000 kr.6.731 kr./m²
Nørregade 8
8670 Låsby		304 m²185 m11-11-20244.500.000 kr.14.803 kr./m²
Nørregade 25
8670 Låsby		190 m²160 m11-09-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Kirkevej 67
8670 Låsby		215 m²995 m01-07-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²815 m13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16
8670 Låsby		194 m²408 m27-06-20243.585.000 kr.18.479 kr./m²
Flensted Kirkevej 6
8670 Låsby		240 m²1,9 km23-12-20252.350.000 kr.9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden