Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørrebrogade 5, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1857
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.133 kr/m².2.463.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,48 pct. siden sep. 2022
290k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat2.061.118 kr.Markedet · 19921.856.000 kr.Markedet · 1993438.125 kr.Markedet · 19942.386.375 kr.Markedet · 1995759.000 kr.Markedet · 1996911.625 kr.Markedet · 1997691.875 kr.Markedet · 19981.244.750 kr.Markedet · 19992.032.125 kr.Markedet · 20001.249.125 kr.Markedet · 20011.116.125 kr.Markedet · 20021.640.625 kr.Markedet · 20033.942.125 kr.Markedet · 20041.057.750 kr.Markedet · 20052.206.500 kr.Markedet · 20062.017.375 kr.Markedet · 20071.896.125 kr.Markedet · 20082.439.000 kr.Markedet · 20092.040.250 kr.Markedet · 20102.196.250 kr.Markedet · 20111.888.250 kr.Markedet · 20121.938.125 kr.Markedet · 20132.308.250 kr.Markedet · 20141.474.500 kr.Markedet · 20152.978.500 kr.Markedet · 20161.647.625 kr.Markedet · 20172.489.000 kr.Markedet · 20182.411.250 kr.Markedet · 20192.052.625 kr.Markedet · 20203.317.250 kr.Markedet · 20213.648.000 kr.Markedet · 20223.730.375 kr.Markedet · 20233.188.375 kr.Markedet · 20242.461.375 kr.Markedet · 20252.618.125 kr.Markedet · 20262.408.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsgade 5, 2.
8700 Horsens		118 m²384 m14-05-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²334 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²978 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²597 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²471 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Langmarksvej 54, 1.
8700 Horsens		120 m²1,1 km10-02-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²408 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²1,1 km20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²487 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf.
8700 Horsens		109 m²487 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden