Nørrebrogade 14

Villa · 187 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.603 kr/m².2.057.900 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.623.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,98 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2013jul.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	90 m	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	848 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	1,2 km	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	591 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	737 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	488 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	779 m	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	325 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	1,0 km	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	839 m	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu