Nørrebro 83

Villa · 139 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1953. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.940 kr/m².1.303.800 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.313.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+961,07 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 218.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt på tvangsauktion218.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1953Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingenbergsgade 39 7900 Nykøbing M	137 m²	817 m	25-03-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Enghavevej 31 7900 Nykøbing M	126 m²	451 m	27-10-2024	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	1,2 km	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	999 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Rolstrupbakken 2B 7900 Nykøbing M	129 m²	805 m	23-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Bogfinkevej 1 7900 Nykøbing M	143 m²	1,2 km	15-01-2024	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	638 m	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²
Brusgaardsalle 2 7900 Nykøbing M	126 m²	715 m	12-11-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	1,2 km	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Enghavevej 8 7900 Nykøbing M	121 m²	498 m	17-06-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu