Nørrebro 61

Rækkehus · 65 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 65 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.937 kr/m².556.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebro gns: 10.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 8.474 kr/m²+19,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1880-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering589.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 590.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 665.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte660.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2024sep.Ejerskifte665.000 kr.
2017nov.Ejerskifte590.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 148 5900 Rudkøbing	67 m²	525 m	11-11-2025	710.000 kr.	10.597 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	6 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Nørrebro 164 5900 Rudkøbing	60 m²	607 m	12-05-2024	415.000 kr.	6.917 kr./m²
Gartnervænget 2 5900 Rudkøbing	64 m²	459 m	10-12-2024	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Vinkældergade 20 5900 Rudkøbing	66 m²	494 m	08-10-2023	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	412 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	549 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Strandgade 30 5900 Rudkøbing	50 m²	379 m	06-11-2023	395.000 kr.	7.900 kr./m²
Viebæltet 19 5900 Rudkøbing	50 m²	526 m	31-03-2026	328.500 kr.	6.570 kr./m²
Ramsherred 30 5900 Rudkøbing	49 m²	486 m	23-10-2024	675.000 kr.	13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu