Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Nørrebro 5

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.764 kr/m².1.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 4.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5985-snit 6.302 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 2A
5985 Søby Ærø		139 m²113 m26-08-2024595.000 kr.4.281 kr./m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²279 m15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²204 m18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²378 m26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Abildvej 6
5985 Søby Ærø		124 m²257 m07-12-2025600.000 kr.4.839 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²281 m16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Buevej 3A
5985 Søby Ærø		180 m²235 m25-07-2024685.000 kr.3.806 kr./m²
Ellehøjvej 22
5985 Søby Ærø		120 m²247 m09-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Kystvejen 7
5985 Søby Ærø		122 m²390 m19-11-2025600.000 kr.4.918 kr./m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²495 m07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden