Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 4

Rækkehus · 69 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
355.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.822 kr/m².661.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering460.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,86 pct. siden feb. 2021
45k390k736k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202145.000 kr.I dag · vores estimat460.739 kr.Markedet · 1992260.889 kr.Markedet · 1993229.977 kr.Markedet · 1994264.891 kr.Markedet · 1995295.182 kr.Markedet · 1996269.100 kr.Markedet · 1997315.399 kr.Markedet · 1998287.523 kr.Markedet · 1999156.492 kr.Markedet · 2000262.200 kr.Markedet · 2001354.246 kr.Markedet · 2002451.122 kr.Markedet · 2003414.345 kr.Markedet · 2004407.721 kr.Markedet · 2005110.055 kr.Markedet · 2006456.021 kr.Markedet · 20071.426.299 kr.Markedet · 2008479.274 kr.Markedet · 2009233.082 kr.Markedet · 2010499.767 kr.Markedet · 2011501.009 kr.Markedet · 2012456.642 kr.Markedet · 2013280.899 kr.Markedet · 2014615.825 kr.Markedet · 2015338.583 kr.Markedet · 2016708.561 kr.Markedet · 2017358.110 kr.Markedet · 2018507.909 kr.Markedet · 2019693.174 kr.Markedet · 20201.100.136 kr.Markedet · 2021537.924 kr.Markedet · 2022413.310 kr.Markedet · 20231.144.158 kr.Markedet · 2024648.876 kr.Markedet · 2025573.390 kr.Markedet · 2026451.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
45.000 kr.
I dag · vores estimat
460.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte45.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²81 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²627 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²627 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²385 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²325 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Enghavevej 9
7900 Nykøbing M		58 m²127 m24-09-2024265.000 kr.4.569 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²2,3 km01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²1,1 km24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
Faarupparken 10
7900 Nykøbing M		85 m²2,7 km24-09-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²686 m17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden