Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 28

Rækkehus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
569.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².1.348.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering899.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden okt. 2025
169k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat899.662 kr.Markedet · 1992400.786 kr.Markedet · 1993353.298 kr.Markedet · 1994406.934 kr.Markedet · 1995453.468 kr.Markedet · 1996413.400 kr.Markedet · 1997484.526 kr.Markedet · 1998441.702 kr.Markedet · 1999240.408 kr.Markedet · 2000402.800 kr.Markedet · 2001544.204 kr.Markedet · 2002693.028 kr.Markedet · 2003636.530 kr.Markedet · 2004626.354 kr.Markedet · 2005169.070 kr.Markedet · 2006700.554 kr.Markedet · 20072.191.126 kr.Markedet · 2008736.276 kr.Markedet · 2009358.068 kr.Markedet · 2010767.758 kr.Markedet · 2011769.666 kr.Markedet · 2012701.508 kr.Markedet · 2013431.526 kr.Markedet · 2014946.050 kr.Markedet · 2015520.142 kr.Markedet · 20161.088.514 kr.Markedet · 2017550.140 kr.Markedet · 2018780.266 kr.Markedet · 20191.064.876 kr.Markedet · 20201.690.064 kr.Markedet · 2021826.376 kr.Markedet · 2022634.940 kr.Markedet · 20231.757.692 kr.Markedet · 2024996.824 kr.Markedet · 2025880.860 kr.Markedet · 2026693.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
899.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²388 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²394 m18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²400 m22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²614 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²751 m17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²812 m18-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²814 m05-11-20232.175.000 kr.21.117 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²818 m27-02-20241.985.000 kr.19.272 kr./m²
Riis Alle 8
7900 Nykøbing M		108 m²1,3 km23-03-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Riis Alle 10
7900 Nykøbing M		109 m²1,3 km23-03-2025800.000 kr.7.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden