Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Nørrebro 14, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².950.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering739.890 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,97 pct. siden jan. 2024
204k579k953k1,3M1,7M199219941995199720052009202020212022202320242025202610. jan. 2024400.000 kr.I dag · vores estimat739.890 kr.Markedet · 1992438.282 kr.Markedet · 1994779.298 kr.Markedet · 1995343.356 kr.Markedet · 1997204.360 kr.Markedet · 20051.319.994 kr.Markedet · 20091.140.594 kr.Markedet · 20201.702.194 kr.Markedet · 2021614.094 kr.Markedet · 20221.611.246 kr.Markedet · 2023399.984 kr.Markedet · 2024310.674 kr.Markedet · 20251.180.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
739.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²320 m19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²327 m19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²
Vesterbro 7A, 1.
9881 Bindslev		99 m²127 m26-10-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Vesterbro 7A, st.
9881 Bindslev		106 m²127 m26-10-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden