Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 108

Rækkehus · 86 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
359.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.420 kr/m².772.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering730.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,17 pct. siden maj 2013
90k692k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. maj 201390.000 kr.I dag · vores estimat730.057 kr.Markedet · 1992325.166 kr.Markedet · 1993286.638 kr.Markedet · 1994330.154 kr.Markedet · 1995367.908 kr.Markedet · 1996517.548 kr.Markedet · 1997393.106 kr.Markedet · 1998358.362 kr.Markedet · 1999195.048 kr.Markedet · 2000326.800 kr.Markedet · 2001441.524 kr.Markedet · 2002562.268 kr.Markedet · 2003516.430 kr.Markedet · 2004508.174 kr.Markedet · 2005808.400 kr.Markedet · 2006568.374 kr.Markedet · 20071.777.706 kr.Markedet · 2008597.356 kr.Markedet · 2009290.508 kr.Markedet · 2010622.898 kr.Markedet · 2011624.446 kr.Markedet · 2012569.148 kr.Markedet · 2013350.106 kr.Markedet · 2014767.550 kr.Markedet · 2015422.002 kr.Markedet · 2016883.134 kr.Markedet · 2017377.884 kr.Markedet · 2018633.046 kr.Markedet · 2019863.956 kr.Markedet · 2020693.160 kr.Markedet · 2021670.456 kr.Markedet · 2022515.140 kr.Markedet · 20232.499.160 kr.Markedet · 2024808.744 kr.Markedet · 2025637.002 kr.Markedet · 2026573.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2013 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
730.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte90.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²387 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²629 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²630 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²1,1 km24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
N. Quistgaards Gade 20
7900 Nykøbing M		70 m²390 m04-05-2026310.000 kr.4.429 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²949 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²949 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²823 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²468 m18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden